福山で相続の無料相談をしています

相続に関する問題は、とても深刻で、相続税や不動産相続に関することは、個人的より専門家のアドバイスがのほうが的確です。

福山市には、多くの相続専門家が存在しており、私もその１人ですが、宅建士×ファイナンシャルプランナーをしており、相続関係が得意です。

宅建士は、不動産に関する法律や知識に詳しく、不動産相続に関する問題に対応することができます。不動産相続には、土地や建物の評価や登記、相続人間の取り決めなど、多くの問題があります。これまでの経験から、不動産相続に関する問題について詳しく知っており、相続人間のトラブルを未然に防ぐためのアドバイスを提供することができます。

ファイナンシャルプランナーでは、相続税や遺産分配に関する知識に詳しく、相続に関する問題に対応することができます。相続税の計算は複雑で、税金の支払いを回避するためには、遺産分割協議書や贈与などの方法を適切に活用する必要があります。ファイナンシャルプランナーは、相続税について詳しく知っており、相続税のためのアドバイスを提供することができます。

まず、相続の問題だと、誰に相談するか？を最初に考えますよね。

税理士や弁護士に相談すると、それなりにお金がかかります。

 

相続税の相談だと、どのくらい払わなくてはならないのか？そもそも払う必要があるのか？などの問題に対しては、税理士に頼まなくても、払わなくてもよいことがほとんどです。そもそも相続税の支払いが必要な人は全体の8％。

当社に無料相談をすることで、税理士に頼まなくて良かったと言った事例もあります。

当社で、大まかな資産の計算をすれば、税理士に頼む必要があるのか？などもわかりますので、まずはご相談ください。

 

また、遺産相続の問題も、当社の相談で解決する事がございます。兄弟がいて、実家である自宅を相続した場合、問題が応じて困る事がありますよね。

そこですぐに弁護士に相談に行っても、まずは不動産価値などを調べなければならないという話になります。当社では、不動産業も行なっているので、その手のご相談もたくさんあります。

弁護士が必要なケース、そうではないケース。色々ありますし、相続に強い弁護士、税理士のご紹介もできますので、まずは無料相談にお申し込みください。

こんな相続の悩みはありませんか？

• 突然身内が亡くなり、どんな手続きをしたらよいか、これからの生活をどうしたらよいか分からない。
• 兄弟で相続したが、どうやって分けていいかわからない。
• 相続税が怖い。現金がない。
• 相続した土地や空き家に困っている。
• 自分が元気なうちに、相続の対策を事前にしておきたい。
• 会社経営をしているので、自分の退職金、後継者への財産の移転、自社株対策や死亡退職金の準備などの総合的な事業承継対策をしておきたい。
• 相続についていろいろ考えているが頭の中がまとまらない。
• 弁護士などツテがなくどこに相談して良いかわからない。

 

これらに悩んだら、ご相談ください。無料で解決する場合がほとんどです。

ご自身、家族の相続対策で抑えて置くべき３つのポイント

相続相談の解決方法

相続で気になっている事をお話していただき、ひとつづつ解決していきます。

ご自分が相続人になって、困られている方は、まずご相談ください。相談は無料です。

 

遺言書を残して起きたい方は上記で書いた３つのポイントを要に、状況把握から遺言書作成をサポートし、節税のための生前贈与や保険、不動産の優遇税制をのメリットを活用しましょう。

 

不動産や自社株を持っている方は要注意です。長期的に見て計画を立てなければなりません。

 

相続後の納税資金を相続人が現金で用意する方法もございますので、心配な方は是非ご相談ください。

相続は、早めに対策する方がメリットがありますので、気になったら今すぐ相談してください。

相続相談の具体例

相続相談にこられたかたの具体例です。参考にしてください。

相続相談１　小規模宅地との特例と空き家対策

住宅の相続対策でのご相談です。ご家族で来られました。

ご両親の自宅を相続後、住むか？売るか？迷っているそうです。

 

相続後、相続人が住めば、小規模宅地の特例で評価額が８割減になり、税金を抑える事ができます。

しかし、空き家になる場合、「特定空き家」に指定されると、撤去・修繕等の是正措置が取られる場合もあり費用がかかることがあります。さらに固定資産税などの住宅用地特例から除外される可能性があります。

相続または介護施設入居などで空き家になった日から3年以内の売却で、居住用財産の譲渡所得3000万円の特別控除の特例対象になるので、悩ましいところですが、財産分与の問題もありますからね。

このご家族は、結果的に自宅を売り、そのお金を兄弟で分割することとなりました。

 

相続相談2　贈与による対策

お孫さんやご家族へ、ご自身が亡くなる前に贈与をしたいけど、、、という相談を頂きました。

生前贈与で非課税になるものが、何種類かあります。

 

生前贈与を活用すると少なくとも贈与非課税枠（110万円）は活用できます。

 

この方は結果的に教育費を生前贈与と結婚・子育て資金を生前贈与を利用する事にしました。

ご自身が亡くなった後より、亡くなる前のご相談で、家族の負担がぐっと楽になりますので、ご自身のその後のお金のことなどと一緒にご相談頂ければとおもいます。

 

相続相談3　遠方、税金、借金の相続問題

ご家族が亡くなったけど、兄弟は全て遠方に住んでいて、お金の事をどうしたらいいかわからない。また、他の兄弟が知り合いの税理士に頼もうとしている。兄弟間で貸した借金もあるとのことです。

相続や相続税の問題で、税理士を考える人は沢山いらっしゃいますが、そもそも税理士を使うと、費用が嵩みびっくりされる方がほとんどです。

兄弟の誰かが税理士を使うといっても、まずは、税理士を使う必要があるのか？を明確にてもらいましょう。

相談に来られる8割の方は、税理士を使う必要がありませんでした。

 

また、借金についても、相続から差し引いて、分与すれば問題ありません。細々とした質問にお答えした結果、この方は、30分ほどで問題解決され、帰られました。

どうして無料相談できるの？

無料相談をしていると、本当に無料相談のみで問題を解決し、帰られる方から心配される事があります。

『お金大丈夫ですか？』、『どうやって稼ぐんですか？』と聞かれるのですが、当社は、不動産、ファイナンシャルプランナーをしており、まずは、お客さまの相談にのる事が仕事なんです。

相談の中で不動産の問題が発生すると、そこで手数料を頂きます。無料相談で相談料が発生しなくても、そのお客さまが自社を知ってくれるきっかけになります。その後ご紹介を頂いたりしたこともありますしね。

例えば、家を建てる場合であっても、まずは無料相談、お見積もりからであるように、私たちの仕事も、まずは無料相談からです。

不動産業というのは、町の人々の悩みを聞く事が主な仕事だと言えます。ですから、当社の場合であっても、皆さまに頼られて、その後色々な事に繋がって行けば問題ありません。

不動産事業だけで、この仕事を何年も継続できておりますので、ご心配なさらずお越しくださいね。

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